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Página de Autor: Jaime Calvo Francia

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Jaime Calvo Francia

Nací en Zaragoza, donde cursé mis estudios de primaria, secundaria y bachillerato. Cursé la licenciatura en Derecho en la Universidad de Zaragoza, y el año 2010 terminé las oposiciones a Notario. Ejerzo mi actividad profesional como Notario en Barcelona desde el año 2011.

144 artículos publicados
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Sucesiones y donaciones15 de octubre de 2024

Testamento vital o documento de voluntades anticipadas

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La vecindad civil

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Requisitos para constituir la hipoteca mobiliaria Requisitos para constituir la hipoteca mobiliaria de oficina de farmacia.

1️⃣ Titularidad del farmacéutico: La hipoteca solo puede constituirla el farmacéutico o farmacéuticos que sean titulares administrativos de la oficina de farmacia.

2️⃣ Disponibilidad jurídica del local: La farmacia debe estar instalada en un local del que el titular sea propietario o arrendatario con facultad de traspaso.

3️⃣ Titularidad y pago de los bienes afectos: Los bienes muebles del establecimiento, como el mobiliario, las instalaciones o el rótulo, deben ser propiedad del titular y estar íntegramente pagados, salvo que la propia hipoteca garantice su precio aplazado.

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Derecho real de garantía que recae sobre un establ Derecho real de garantía que recae sobre un establecimiento mercantil, como una oficina de farmacia, sin que el deudor pierda su posesión y pueda continuar explotándolo mientras dure la garantía.

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Después del verano, retomamos nuestra actividad co Después del verano, retomamos nuestra actividad con energías renovadas y con la misma ilusión y compromiso de siempre. Nuestro equipo vuelve a estar plenamente operativo para seguir ofreciendo a nuestros clientes un servicio profesional, cercano y personalizado. 🤝

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Escritura notarial donde se refleja el acuerdo de Escritura notarial donde se refleja el acuerdo de voluntades (contrato de préstamo o crédito) por el que una persona o entidad («el acreedor») que cumpla los requisitos legales para realizar esta actividad de manera profesional, (normalmente, una entidad bancaria o establecimiento financiero de crédito) presta una cantidad de dinero o procede a abrir una línea de crédito a favor de otra («el deudor”).

La hipoteca es la garantía que el deudor, u otro por él, proporciona a quien le presta el dinero. Únicamente pueden ser hipotecados:

• Los establecimientos mercantiles.
• Los automóviles y otros vehículos de motor, así como los tranvías y vagones de ferrocarril, de propiedad particular.
• Las aeronaves.
• La maquinaria industrial.
• La propiedad intelectual y la industrial.

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Requisitos para modificar la denominación social Requisitos para modificar la denominación social

1️⃣ Obtener la certificación negativa: Antes de cambiar la denominación social debe obtenerse la certificación negativa del Registro Mercantil Central, que acredita que el nuevo nombre está disponible y deberá aportarse al Notario en vigor.

2️⃣ Aprobar el cambio en junta general: El cambio debe ser aprobado por la junta general de socios conforme a las normas de modificación de estatutos, respetando las mayorías y requisitos legales según el tipo de sociedad.

3️⃣ Otorgar escritura pública: El acuerdo debe formalizarse en escritura pública ante Notario, aportando la certificación del acuerdo y la certificación negativa de denominación vigente.

4️⃣ Inscribir el cambio en el Registro Mercantil: La escritura debe inscribirse en el Registro Mercantil para que el cambio de denominación produzca efectos y sea publicado en el BORME.

5️⃣ Comunicar el cambio a los organismos: Una vez inscrita la nueva denominación, la sociedad debe comunicarla a la Agencia Tributaria, la Seguridad Social y actualizar su documentación, facturación, página web y demás información legal.

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Nombre que identifica jurídicamente a una sociedad Nombre que identifica jurídicamente a una sociedad ante terceros. 

Al formar parte de los estatutos, su cambio requiere un acuerdo de la junta general, formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro Mercantil.

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